光陰似箭，日月如梭，轉(zhuǎn)眼間2017年已經(jīng)翻開新的篇章。新的一年，建筑業(yè)企業(yè)將面臨更多考驗，所謂優(yōu)勝劣汰，有能力的建筑公司繼續(xù)拼搏，經(jīng)營不善的建筑公司也許會另尋他路，將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去。這里的資質(zhì)，是指建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，其實也就是將公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，只不過資質(zhì)是核心，它的含金量較高。正是如此，轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)才需要考慮多方面因素，結(jié)合實際出發(fā)，2017年轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)注意以下這些問題。
 

 

　　一、是否存有負(fù)債

 

　　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)是和公司連為一體的，購買對方的資質(zhì)就必定要購買該公司。這時候，首要任務(wù)便是核查有無負(fù)債情況，否則收購以后還要為對方還債，那將得不償失。

 

　　在實踐中，這一點不方便處理，因為不是所有債務(wù)都存在于表面上。如果有潛在債務(wù)，但是對方又不告知，后期則比較麻煩。因此，一方面要聘請專業(yè)評估機構(gòu)做盡職調(diào)查，了解企業(yè)財產(chǎn)和負(fù)債情況，另一方面應(yīng)當(dāng)讓轉(zhuǎn)讓方做出保證，以免上當(dāng)受騙。

 

　　二、證件是否齊全

 

　　查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。同時，查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，購買資質(zhì)以后，還需要自己花費成本去配人。

 

　　三、了解公司歷史

 

　　1、登錄“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”，查詢該建筑公司的信息，重點了解是否受過行政處罰、是否列入經(jīng)營異常名錄、是否出現(xiàn)嚴(yán)重違法失信行為。

 

　　2、對于建筑業(yè)企業(yè)來說，更重要的是了解該公司的過往業(yè)績和在建項目，是否出現(xiàn)過安全事故。

 

　　四、需要變更事項

 

　　轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不止包括變更資質(zhì)。第一步，先變更營業(yè)執(zhí)照，其中法定代表人必須變更；第二步，持變更后的營業(yè)執(zhí)照和其他資料變更銀行賬戶和資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。

 

　　因此，2017年轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，仍然要遵循之前的原則，對目標(biāo)公司的調(diào)查了解非常重要。如果條件允許，最好聘請中介機構(gòu)，這樣可以得到更多幫助和建議，避免其中的風(fēng)險，最大程度上保護自己的利益。

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