我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程不可避免，也就帶動(dòng)了城市房屋的剛性需求。在城市建設(shè)中，房地產(chǎn)開發(fā)為人們提供住所，滿足日益增長(zhǎng)的房屋需求。所以，在這種房地產(chǎn)開發(fā)一片大好的情況下，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)日漸增多。當(dāng)然，要向相應(yīng)的工作，企業(yè)就得有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。當(dāng)然，資質(zhì)的獲得除了企業(yè)自己辦理，還可以是資質(zhì)代辦。下面，就讓我們來看一下，當(dāng)企業(yè)選擇資質(zhì)代辦后需要用到的材料。

 

 

　　1、人員材料

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求中，需要企業(yè)配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)開放相應(yīng)專業(yè)人員。所以，在準(zhǔn)備的人員材料中，企業(yè)要準(zhǔn)備這些人員的聘用合同和職稱資格證書。當(dāng)然，申報(bào)人員屬于是某項(xiàng)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的，還要有相應(yīng)的任職文件。

 

　　2、業(yè)績(jī)材料

 

　　如果資質(zhì)代辦過程中，代辦的資質(zhì)等級(jí)不屬于最低等級(jí)，那么還需要滿足業(yè)績(jī)要求，進(jìn)行業(yè)績(jī)材料的準(zhǔn)備。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的業(yè)績(jī)要求，主要是企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)面積和質(zhì)量達(dá)標(biāo)，在經(jīng)營(yíng)過程中沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題。所以，資質(zhì)代辦需要的業(yè)績(jī)材料，應(yīng)該是反應(yīng)房地產(chǎn)面積的技術(shù)圖紙、證明工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告和無質(zhì)量事故的信用證明。

 

　　3、基本材料

 

　　企業(yè)要想從事房地長(zhǎng)開發(fā)，首先就得是相應(yīng)范圍的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。在基本材料中，我們需要提供法人資料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等。此外，由于房地產(chǎn)開發(fā)還要有遵循相應(yīng)制度，所以還要有住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

 

　　需要注意的是，根據(jù)建設(shè)部最新的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)不需要滿足注冊(cè)資本的要求。所以，在準(zhǔn)備的材料中，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦就不需要有資產(chǎn)材料。