建筑施工總承包是建筑施工單位的一種承包方式，它是指建筑工程發(fā)包方將施工任務發(fā)包給具有相應資質條件的施工總承包單位。對于企業(yè)來說，取得總承包資質對企業(yè)發(fā)展更為有利，總承包資質能夠承接更大范圍的工程。總承包資質分為12項，每項下面設為若干個等級。企業(yè)若想申請二級資質，必須通過資質升級的方式來辦理，因為總承包資質最低等級是三級，企業(yè)首次辦理必須申辦最低等級，然后滿足標準再進行升級。建筑施工總承包二級資質仍舊需要到建設主管部門進行審核，下文介紹其審核標準。
 

 

　　一、企業(yè)凈資產(chǎn)

 

　　除通信工程二級資質凈資產(chǎn)要求3200萬以外，其他11項總承包二級資質凈資產(chǎn)均要求4000萬。

 

　　二、工程業(yè)績

 

　　不同類型資質對工程業(yè)績做不同要求，一般需要企業(yè)在近5年或近10年完成過某幾類工程的施工。企業(yè)業(yè)績是總承包二級資質辦理的必備條件，對其考核比較嚴格，涉及到長度、高度、寬度、面積、數(shù)量、單項合同額等各項指標，且應當有充分證明。

 

　　三、主要人員

 

　　資質升級后對人員的要求有所提高，主要是數(shù)量方面。以建造師為例，升級到二級資質后，一般要求配備二級建造師，技術負責人職稱也由中級變?yōu)楦呒墶?/div>

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